Rechtsanwälte
Rechtsanwalt Sebastian Kroll 
Ausbildung | Qualifikationen
Herr Kroll studierte in Hamburg Rechtswissenschaft, absolvierte nach dem Ersten Juristischen Staatsexamen seine Referendarausbildung im Bezirk des Hanseatischen Oberlandesgerichts und legte sodann erfolgreich die Zweite Juristische Staatsprüfung bei dem Gemeinsamen Prüfungsamt der Länder Hamburg, Schleswig-Holstein und Bremen ab.
Herr Kroll hat erfolgreich an den Fachlehrgängen „Arbeitsrecht“ und „Miet- und Wohnungseigentumsrecht“ teilgenommen und mit dem Bestehen der Lehrgänge den Nachweis der theoretischen Kenntnisse eines Fachanwalts in diesen Gebieten erworben.
Tätigkeitsschwerpunkte
Neben seiner Tätigkeit für mittelständische Unternehmen, insbesondere Unternehmen der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, vorwiegend in den Bereichen des Arbeitsrechts sowie des Immobilienrechts hat Herr Kroll eine besondere Expertise im Hochschulrecht. Aufgrund seiner langjährigen Tätigkeit für eine Hamburger Hochschule im Bereich der Hochschulzulassungsstreitigkeiten, insbesondere der Kapazitätsstreitigkeiten, sowie im Rahmen sonstiger studentischer Rechtsangelegenheiten besitzt Herr Kroll eine umfangreiche Erfahrung in Hochschulzulassungsangelegenheiten, insbesondere bei sog. "Studienplatzklagen" bzw. "NC-Verfahren".
Die Schwerpunkte seiner anwaltlichen Tätigkeit liegen in den Bereichen:
- Miet- und Wohnungseigentumsrecht, z. B. Beratung und Vertretung einschließlich der Prozessvertretung bei
- Abmahnungen, Kündigungen und Räumungsklagen
- Mieterhöhungen
- Mietvertragsprüfung, Mietvertragsgestaltung
- Zahlungsklagen
- Beschlussvorbereitungen
- Beschlussanfechtungen
- Arbeitsrecht, z. B. Beratung und Vertretung bei der
- Arbeitsvertragsgestaltung
- Arbeitnehmerüberlassung, Fremdpersonaleinsatz
- Aufhebungsverträgen
- Abmahnungen, im Kündigungsrecht und bei Kündigungsschutzverfahren
- im Teilzeit- und Befristungsrecht
- Maklerrecht, z. B.
- Vertragsgestaltung und -kontrolle, insbes. von Maklerklauseln/Provisionsklauseln
- Vertretung in Verfahren zur Durchsetzung von Maklerprovisionsansprüchen
- Immobilienrecht
- Gestaltung und Prüfung von Grundstückskaufverträgen
- Beratung und Begleitung bei Grundstücksgeschäften, insbes. Kaufverträgen
- Zwangsvollstreckung/Zwangsversteigerung
- Allgemeines Zivilrecht, insbes.
- Kaufrecht
- Werkvertragsrecht/Baurecht
- Hochschulrecht, insbes.
- "Studienplatzklagen")
Lehraufträge
Neben dieser anwaltlichen Tätigkeit ist Herr Kroll als Lehrbeauftragter tätig. Nach verschiedenen Lehraufträgen an der Universität Hamburg und an der Hochschule für Angewandte Wissenschaften (HAW) Hamburg und hat er nunmehr Lehraufträge an der Hochschule Fresenius und an der Hamburger Fern-Hochschule inne.
Im Sommersemester 2011 hat Herr Kroll an dem Münchener Standort der Hochschule Fresenius einen Lehrauftrag zum Arbeitsrecht inne und unterrichtet an der Hamburger Fern-Hochschule Vertragsgestaltung und Besonderes Schuldrecht und Kreditsicherheiten.
Referententätigkeiten/Vorträge (Auszug)
- "Die Jahresabrechnung und die Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 4. Dezember 2009" (1. Forum für WEG-Verwaltungsbeiräte der Hausmann Hausverwaltung GmbH)
- "Die Änderungskündigung - was ist zu tun?" (Vortrag im Rahmen einer Betriebsversammlung eines Versicherungsunternehmens)
- "Rechtliche Aspekte besonderer Beschäftigungsverhältnisse - Grundlagen & Rechtsprechung" (Fortbildungsveranstaltung im Rahmen der Fachanwaltsfortbildung Arbeitsrecht des Hamburgischen Anwaltvereins e.V.)
- "Aktuelle Rechtsprechung zum WEG-Recht" (Seminar für Verwaltungsbeiräte der Hausmann Hausverwaltung GmbG)
- "Arbeitsrecht für Führungskräfte" (Inhouse-Seminar)
- "Das AGG - Grundlagen und Konsequenzen für Führungskräfte - sowie die Grundzüge des "Mobbings"" (Inhouse-Seminar)
- "Das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG) - Auswirkungen auf die betriebliche Praxis“ (Vortragsreihe „Wissenschaft trifft Wirtschaft 2007“ an der Fachhochschule Braunschweig/Wolfenbüttel)
- „Das AGG in der betrieblichen Praxis“ (Schulungsveranstaltungen)
- „Aufhebungsvertäge sicher verhandeln“ (BVMW e.V.)
- „Allgemeines Vertragsrecht“ (Existenzgründerseminar HAW Hamburg)
- "Recht für Einkäufer" (Inhouse-Seminar für Mitarbeiter des Einkaufs)
Veröffentlichungen & Presse (Auszug)
- Beitrag zu dem Beschluss des OLG Düsseldorf vom 25.07.2008 (24 W 53/08), INFO M 2008, 474
- Beitrag zu dem Urteil des FG Düsseldorf vom 12.11.2008 (4 K 170/08), INFO M 2009, 20
- Beitrag zu dem Urteil des LAG Mecklenburg-Vorpommern vom 02.09.2008 (5 Sa 49/08), INFO A 2009, 62
- Beitrag zu dem Urteil des BAG vom 02.07.2008 (10 AZR 355/07), INFO A 2009, 77
- Beitrag zu dem Urteil des BAG vom 25.09.2008 (8 AZR 607/07), INFO A 2009, 92
- Beitrag zu dem Urteil des LG Gießen vom 13.10.2009 (1 S 71/09), IMR 2010, 175
- Beitrag zu dem Urteil des AG Hamburg vom 27.05.2010 (44 C 117/09), IMR 2010, 467
- "Der Verwaltungsbeirat - Aufgaben und Möglichkeiten - Ein Leitfaden für Wohnungseigentümer und Verwaltungsbeiräte" (gemeinsam mit Matthias W. Kroll und Thorsten Hausmann), 3. Auflage (2010), www.verwaltungsbeirat-broschuere.de
- Neuer Mieter braucht zu viel Platz mit seinem Kleintransporter (Leser fragen – Experten antworten) Hamburger Abendblatt, Rubrik Wohnen & Eigentum
- Heizzähler abgebaut (Leser fragen – Experten antworten) Hamburger Abendblatt, Rubrik Wohnen & Eigentum
- Gefährliche Pappeln (Leser fragen – Experten antworten) Hamburger Abendblatt, Rubrik Wohnen & Eigentum
- Kosten für Kamin (Leser fragen – Experten antworten) Hamburger Abendblatt, Rubrik Wohnen & Eigentum
Mitgliedschaften
Herr Kroll ist Mitglied in folgenden Organisationen:
- Deutscher Anwaltverein (DAV) e.V.
- Deutscher Mietgerichtstag e.V.
- Hamburgischer Anwaltverein e.V.
- Münchener Anwaltverein e.V.
- Arbeitsgemeinschaften Arbeitsrecht im Deutschen Anwaltverein
- Mietrecht & Immobilien im Deutschen Anwaltverein.